Villa singola in vendita

Giaveno, Via selvaggio
€ 325.000
4 locali 4 locali
180 Mq 180 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Giaveno, Via selvaggio

Descrizione annuncio

A soli tre minuti di macchina dal vivace centro di Giaveno, si trova una splendida villa indipendente circondata dalla natura. Questa proprietà, con un’ottima esposizione, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità naturale. La villa si sviluppa su più piani. Al piano terreno, un'ampia zona giorno accoglie gli ospiti con il suo luminoso angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Il primo bagno, situato al piano inferiore, completa questa area, rendendo gli spazi funzionali e ben progettati. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto accoglienti, perfette per riposare, uno studio che può fungere da angolo lettura o home office, e un soggiorno che apre le porte a un generoso terrazzo panoramico. Questo spazio all'aperto è l’ideale per rilassarsi, godendosi la vista sul verde circostante e il silenzio della natura. Ma la villa non finisce qui: al piano mansardato si trovano due ulteriori camere da letto, offrendo così ampio spazio per ospiti o per una famiglia in crescita. Con un lotto di circa 800 mq, la conformazione del terreno, unita alla privacy e all’esposizione, rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. La proprietà è caratterizzata da una costruzione in muratura al piano terreno, mentre il resto della villa è realizzato in bioedilizia. La manutenzione negli anni ha permesso di preservare l'integrità e la bellezza della struttura, con importanti ristrutturazioni, tra cui quelle dei bagni e dell'impianto a idropellet nel 2015. Grazie a quest'ultimo, insieme all’impianto a metano, i costi di gestione risultano molto contenuti, rendendo la villa non solo bella, ma anche sostenibile ed economica.

Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:
61104858
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Posti auto:
3
Terrazzi:
1
Camere da letto:
5
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 325.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.534 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

F
F
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F
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F
F
F
EP globale non rinnovabile:
331.84 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.54 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale Regina Elena , 42 10094 Giaveno (TO)

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Viale Regina Elena , 42 10094 Giaveno (TO)
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Orari: Dal Lunedì al Venerdì: 9.00/12.30 - 15.00/20.00. Il Sabato: 9.00/12.30 - 15.00/19.00 Orario estivo Agosto: Dal Lunedì al Venerdì: 9.00/12.00 - 15.00/20.00. Il Sabato: 9.00/12.00 - 15.00/19.00
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