5 locali in vendita

Giaveno, Via San Luigi
€ 290.000
5 locali 5 locali
200 Mq 200 Mq
3 bagni 3 bagni

5 locali in vendita

Giaveno, Via San Luigi

Descrizione annuncio

In Via San Luigi, a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di villa situata all'interno di un contesto di recente costruzione. Questo elegante immobile, disposto su due livelli, offre una combinazione perfetta di comfort e design moderno. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che affacciano sul giardino privato, è l'ideale per trascorrere momenti di relax. La camera da letto matrimoniale e il bagno, dotato di doccia, completano il piano, mentre l'uscita sul grazioso giardino, esposto a Sud, regala una splendida vista panoramica che rende l'ambiente ancora più suggestivo. Salendo tramite una scala interna, si raggiunge il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale, una camera singola e un locale aggiuntivo perfetto da utilizzare come studio o cabina armadio. Il secondo bagno, provvisto di vasca, e un balconcino con vista panoramica arricchiscono ulteriormente questo livello, creando uno spazio intimo e accogliente. Il piano seminterrato è altrettanto completo e funzionale: qui si trovano una taverna, una cantina, un servizio/lavanderia e due box auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato per garantire massima comodità. A livello condominiale, è presente un ascensore che collega il seminterrato alle altre unità abitative, oltre a una rampa d'accesso all'autorimessa, riscaldata grazie a serpentine per affrontare eventuali nevicate e gelate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la fornitura di acqua calda sanitaria, con un sistema di accumulo di 800 litri. Gli infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, assicurano un elevato standard di sicurezza e comfort.

Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:
61119802
Piano:
1 di 2 con ascensore (Piano su più livelli)
Box:
2
Posti auto:
2
Balconi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 290.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.369 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.500
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
96.70 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2010
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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